Новый «Экорайон» на въезде в Казань

С юга «Экорайон» окружает жилые массивы Новое Аракчино и Старое Аракчино и территория Военного городка-32, с востока — садоводческое товарищество «Казанский вертолетный завод». На западе пролегает железная дорога, а с севера находится особо охраняемая природная территория местного значения городской лес «Лебяжье».

Жилье для 17+ тысяч казанцев

Концепция будущего экорайона

Каким будет экорайон?

Многоэтажки и ИЖС

Новое жилищное строительство распределено по 15 кварталам, из них семь отведены под многоэтажки. Этажность многоквартирных домов в них колеблется от трех до 11 этажей. Площадь застройки жилых домов — 96,87 тысячи «квадратов», в них появится 5 469 квартир. Жить в них будут по расчетам более 15,5 тысячи человек.

Остальные восемь кварталов отводятся под индивидуальную жилую застройку. Проектом предусмотрено строительство 616 домов. Жить в них будут 1 972 казанца.

Поликлиника

В «Экорайоне» будет функционировать поликлиника, которая сможет принимать 634 человека в сутки

Магазины

Появятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, три точки общепита

Сервис

Предприятие бытового обслуживания, химчистки, два отделения банков, пункты приема вторичного

Спорт

Заниматься спортом жители «Экорайона» смогут в физкультурно-оздоровительном комплексе, который расположится во втором квартале

Детсады

Проектом предусмотрены девять муниципальных дошкольных образовательных учреждений

Школы

Школы, каждая из которых рассчитана на 1 501 ученика. Для детей также хотят построить четыре объекта дополнительного образования

Парковки

В зонах жилой застройки должны появиться парковки более чем на 7 тыс. машиномест

По проекту

Проектом предусмотрены девять муниципальных дошкольных образовательных учреждений — по два на 50 и 220 мест, по четыре на 340 мест и одно на 290 детей. Также обозначены три школы, каждая из которых рассчитана на 1 501 ученика. Для детей также хотят построить четыре объекта дополнительного образования.

Заниматься спортом жители «Экорайона» смогут в физкультурно-оздоровительном комплексе, который расположится во втором квартале, в тренажерном зале и на двух открытых физкультурно-спортивных площадках. Для них же обустроят библиотеку, культурно-развлекательный комплекс и помещение для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности.

Территорию планируется осваивать в 3 этапа

Всего в «Экорайоне» будет 15 кварталов

1-6-й и 15-й будут отведены под многоквартирную застройку, а 6-14-й под индивидуальное домостроение

Строительство Экорайона в Казани

В Кировской районе Казани поблизости от поселка Аракчино

  • жилье для 17,3 тыс. человек.
  • площадь квартир 466 тыс. кв. метров.
  • высота застройки будет варьироваться от 6 до 11 этажей.
  • планируется построить 616 индивидуальных домов.
  • появится новая трамвайная ветка.

What people are saying

This is the most comprehensive moderns design course I’ve taken and believe me, I’ve taken a lot! Well done! Absolutely suggest anyone serious about design take this course!
Jim Smith
Founder, TechWiz
This is the most comprehensive moderns design course I’ve taken and believe me, I’ve taken a lot! Well done! Absolutely suggest anyone serious about design take this course!
Elizabeth Jones
Web Designer
This is the most comprehensive moderns design course I’ve taken and believe me, I’ve taken a lot! Well done! Absolutely suggest anyone serious about design take this course!
Tom Reeves
VP of Design, GitHub
This is the most comprehensive moderns design course I’ve taken and believe me, I’ve taken a lot! Well done! Absolutely suggest anyone serious about design take this course!
Alexa Chase
Founder, Simply Design

Start designing better websites today.

Learn how to impress with the latest modern design trends.

Ответы на вопросы

Проектом планировки предусмотрено строительство улиц районного и местного значения общей протяженностью 38,68 км и организация парковок при жилой застройке на 7 045 машино-мест. Строительство дорог будет вестись по очередям.

На первом этапе для «Экорайона» построят четырех КНС и напорную канализацию, кольцевую сеть водопровода, очистные сооружений ливневой канализации и напорного коллектора. Также запланирована прокладка «газопровода высокого давления I категории от газопровода высокого давления I категории Ду 700 мм по ул. Тэцевская с установкой ГРП и закольцовкой с газопроводом высокого давления II категории Ду 300 мм по ул.Аракчинское Шоссе».

Второй этап включает в себя проектирование и строительство улицы районного значения и проведение в кварталах индивидуальной жилой застройки межевания участков под детские сады с последующей передачей их в муниципальную собственность. На третьем этапе начнется жилищное строительство во всех кварталах.

В документации указано, что строительство детских садов необходимо выполнить после ввода в эксплуатацию двух первых жилых домов, а возведение общеобразовательных школ закончить до ввода в эксплуатацию последнего жилого дома в квартале.

В границах улицы под номерами 1, 2, 3 и 4 застройщику необходимо предусмотреть организацию бульваров, а также учесть прокладку трамвайной линии по улицам №1, №2 и №10. Застройку пятого квартала — общественных объектов — разрешается начать лишь после согласования эскизного проекта с Управлением архитектуры и градостроительства исполкома Казани.

Общественные обсуждения

Общественные обсуждения по проекту «Об утверждении проекта планировки территории «Экорайон» стартуют сегодня и продлятся до 25 августа. Экспозицию проекта в ИС «Общественные обсуждения» откроют 12 августа, она продлится один день.

5 1 голос
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
8 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Ирина
Ирина
1 год назад

Идея с трамваем в Аракчино — отличная! На сегодняшний день там одна автомобильная дорога в направлении Казани и летом ужасные пробки от паромной переправы.

Фарид
Фарид
1 год назад
Ответить на  Ирина

К моменту строительства района уже дорогу из Казани через Аракчино до М-7 доделают, думаю с пробками проблем не будет

Вадим
Вадим
1 год назад

На картинках райончик выглядит симпатично, думаю многие заходят здесь поселиться

Эльвира
Эльвира
1 год назад

А какие примерные сроки строительства?

Тимур
Тимур
1 год назад

Этапы описаны, а где сроки выполнения данных этапов?

Экоактивист
Экоактивист
10 месяцев назад

Экорайон — это жилой район, построенный в соответствии с принципами устойчивого развития и экологической безопасности. Жизнь в таком районе предполагает ряд преимуществ и особенностей для жителей.

Преимущества жизни в экорайоне:

1. Экологическая безопасность: экорайоны строятся с учетом минимизации воздействия на окружающую среду, использования экологически чистых материалов и технологий. Жители таких районов могут наслаждаться чистым воздухом и зелеными зонами.

2. Энергоэффективность: здания в экорайонах спроектированы с учетом энергоэффективности, что позволяет экономить на коммунальных платежах.

3. Социальная интеграция: экорайоны обычно предлагают общественные пространства для отдыха, занятий спортом и общения соседей. Это способствует созданию дружелюбного сообщества и социальной интеграции жителей.

4. Благоустройство территории: экорайоны часто имеют продуманное благоустройство территории, которое включает зеленые зоны, пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки и места для отдыха.

5. Качество жилья: дома в экорайонах обычно имеют высокие стандарты качества строительства и отделки, а также современные инженерные системы.

Особенности жизни в экорайоне:

1. Стоимость жилья: жилье в экорайонах, как правило, стоит дороже, чем в обычных районах, так как оно ассоциируется с более высоким качеством жизни и инвестиционными возможностями.

2. Ограничения на строительство: в некоторых экорайонах могут быть ограничения на новое строительство, чтобы сохранить окружающую среду и уникальный облик района.

3. Зависимость от общественного транспорта: для экономии ресурсов и снижения выбросов парниковых газов в экорайонах может быть развита сеть общественного транспорта, что может сделать жизнь более комфортной для тех, кто предпочитает не пользоваться личным автомобилем.

В целом, жизнь в экорайоне предлагает уникальную возможность совместить комфорт городской жизни с заботой о природе и окружающей среде.

Наргиза
Наргиза
2 месяцев назад

Когда можно будет ознакомится с ценами на квартиры ?

Марина
Марина
1 месяц назад

Где можно уточнить сроки начала строительных работ?